Причини стрімкого росту цін на нерухомість Бразилії

За останні кілька років нерухомість Бразилії відчутно подорожчала. Це не стало несподіванкою для експертів, оскільки такий розвиток був досить передбачуваним. Насамперед, слід зауважити, що добробут бразильців значно покращився, оскільки у країні відбувається швидке економічне зростання. Як результат, виріс середній клас, який має усі умови для купівлі особистого житла. До прикладу, у Бразилії досить доступна ставка іпотечного кредитування. При чому, додамо, що іноземці теж надзвичайно зацікавлені у придбанні місцевої нерухомості, адже перед ними не стоять які-небудь особливі умови для купівлі, окрім хіба-що певних вимог при купівлі фермерських господарств чи земельних ділянок, які мають військове значення. Отже, у відсотковому відношенні ріст цін виглядає таким чином: у Ріо-де-Жанейро з 2008 року ціни піднялись на 189%, а у Сан-Паулу – на 127%. Щодо оренди, то спостерігаємо наступне: Ріо – ріс т на 129%, а у Сан-Паулу – 86% за аналогічний період часу. Тут слід зазначити, що великий приріст цін відбувався у мегаполісах, оскільки саме тут значно зросла кількість населення.