Інвестори вклали 114 млрд доларів у комерційну нерухомість світу

Аналітики компанії Jones Lang LaSalle оприлюднили результати проведеного дослідження інвестиційного клімату на ринку світової комерційної нерухомості. Результати виявились напрочуд втішними і прогнозованими. Як і запевняли експерти, заможні інвестори обирають надійні об’єкти для капіталовкладень, а такою на сьогоднішній день є комерційна нерухомість. За результатами останнього півріччя 2013 року обсяги транзакцій у сфері комерційної нерухомості виросли на 11% у порівнянні з результатами аналогічного періоду 2012 року. Обсяги прямих інвестицій у цьому сегменті ринку нерухомості зросли на 4% (114 млрд. доларів) у другому кварталі 2013 року, що на 9% переважає результати першого кварталу, та на 4% більше від результатів аналогічного періоду у 2012 році. Слід зауважити, що протягом останніх п`яти кварталів обсяги інвестицій у комерційну нерухомість перевищують позначку 100 млрд. доларів, що підкреслює особливу зацікавленість світових інвесторів у цьому ринку. Експерти компанії також поділились відомостями про стан ринку комерційної нерухомості у різних країнах світу. Як і передбачалось, лідери у сфері інвестування у нерухомість не втратили своїх позицій, а, навпаки, покращили попередні показники. Найбільшим приростом у секторі інвестування відзначилась Японія, де рівень транзакцій зріс на 50%. Німеччина завершила перший квартал 2013 року зі збільшенням кількості транзакцій на 43%, Австралія – 10%, Франція – 6% і Великобританія – 4%. Цікаво, Китай продемонстрував падіння на 20%, однак експерти пояснюють таку ситуацію великою кількістю угод, які повинні бути укладені до кінця 2-го кварталу поточного року, тому показники повинні зрости. Високий ріст прямих інвестицій у комерційну нерухомість відбувся також у країнах Африки та Близького Сходу у першому кварталі 2013 року – на 11-12%, якщо порівнювати з результатами 1-го кварталу 2012 року. Показники за 2-й квартал 2013 року залишились на рівні аналогічного періоду минулого року. Додамо, що 450-500 млрд. доларів – саме такий об‘єм капіталовкладень прогнозують експерти у секторі світової комерційної нерухомості на кінець 2013 року.