У Верховній Раді розглянуть проект про скасування нової процедури проведення оцінки нерухомості

Експерти оціночної діяльності України раніше вже звертались до Верховної Ради з вимогою скасувати нову процедуру проведення експертної оцінки нерухомого майна, однак лише сьогодні ми можемо говорити про реальний розгляд депутатами парламенту цієї справи. Як відомо, зміни, які були прийняті 1 листопада 2013 року, фактично підірвали оціночну справу в країні та негативно вплинули на усі процеси, що відбуваються на національному ринку нерухомості. «Обов’язкова оцінка з метою оподаткування повинна бути скасованою» - про це йдеться у новому законопроекті, який уже внесено на розгляд. Як зазначають самі оцінювачі, на їхню думку, попередні зміни практично монополізували ринок, зменшили кількість оцінювачів, штучно підвищили вартість самого звіту про вартість нерухомого майна та призвели до численних порушень. Вони додають, що Фонд державного майна сьогодні має необмежені права на ринку, керуючи оцінювачами та встановлюючи свої ціни. Така монополізація усіх процесів не може сприяти прозорості та не корумпованості у цій сфері. За умови скасування законопроекту від 1 лютого 2013 року, вартість оцінки нерухомості знизиться до 400 гривень, а тривалість складання звіту складатиме від 1 до 3 днів. Додамо, що та система, за якою оцінювачі працювали до 1 листопада та про повернення до якої йдеться у вищезгадуваному законопроекті, є більш пристосованою до реалій українського ринку нерухомості, надає можливість адекватної оцінки нерухомого майна та в процедурному плані є значно простішою.