На ринку нерухомості Києва істотно зросли ціни на купівлю квартир

Прогнози експертів таки справдились – в Україні різко піднялись ціни на нерухомість. За квітень 2014 року квадратні метри на первинному і вторинному ринку Києва подорожчали, в середньому, на 15 % та 2,7% відповідно. Тут слід зазначити, що з початку нового року ціни на вторинному ринку зросли на 32,3%, що для України рекорд. Цікавим є той факт, що якщо аналізувати рівень цін у валютному еквіваленті, то на ринку вторинної нерухомості відбулось здешевлення вартості житла на 6,9%. Однак, повернімось до національної валюти. Отже, сьогодні маємо наступну картину на вторинному ринку нерухомості столиці:  - на вторинному ринку квадратний метр житлової нерухомості коштує, приблизно, 20 999 грн.;  - найбільше ціни зросли в секторі чотирикімнатних квартир - 21 728 грн. за кв. м. (на 4,8%);  - в секторі трикімнатних квартир ціна квадратного метра зросла на 3,1% - до 21 231 грн.;  - в секторі однокімнатних квартир відбулось зростання на 2,9%, що у гривневому еквіваленті дорівнює 19 920 грн./кв. м.;  - квадратний метр двокімнатної квартири коштує 21 571 грн., що на 1,9% більше аніж минулого місяця;  - Голосіївський та Дніпровський райони лідирують по зростанні цін на житло – в середньому 5% за квітень;  - Печерський район зазнав найменшого зростання – 2,5%.  За місяць у Києві зросла кількість пропозиції квартир на 18,3% - 21 716 квартир виставлені на продаж. На ринку первинної нерухомості Києва спостерігаємо наступну картину:  - ціни на квартири бізнес-класу зросли на 15,% - 17 582 грн. за кв. м.;  - ціни на квартири преміям-класу зросли на 13,85 % - 25 207 грн. за кв. м.;  - ціни на квартири економ-класу зросли на 4 % - 10 493 грн. за кв. м.;  - зазнала змін система надання житла у розстрочку – більшість забудовників надають її лише до моменту введення будинку в експлуатацію. Покупець може розраховувати на знижу в розмірі від 5 % до 15 % при повній оплаті.  - в секторі пропозиції житла найбільше зросла кількість квартир економ-класу – 60%, бізнес-клас – 28 % та преміям-клас – 12 %.