Швайка ініціює зміни до грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

В Україні, як відомо, методика оцінювання землі сільськогосподарського призначення розроблялась ще у 1995-му році і з того часу оцінювачі корегували ціни відповідно до розмірів річного коефіцієнта, який у цьому році складає 3,2. Сьогодні вже сталий процес оцінки може зазнати реальних змін, які ініціювало Міністерство аграрної політики та продовольства. В документах йдеться про розробку нового методу оцінки, який базуватиметься на аналізі землеробських потужностей кожного регіону, вивчення фінансово-економічних показників діяльності сільськогосподарських підприємств за 2008-2011 роки, а також ставок Національного Банку України. Чиновники стверджують, що такий спосіб оцінки є більш результативним та «гнучким», адже дозволить справді реально оцінити розміри орендної плати за землю у всіх регіонах. До прикладу, посушливі ґрунти східних регіонів можна оцінюють значно дешевше, аніж раніше : у Криму нормативна оцінка знизиться на 36%, у Донецькій та Запорізькій областях – на 30%, Херсонській – на 29%, Дніпропетровській – на 20%, Луганській, Миколаївській та Одеській – на 19%, 6% і 13% відповідно. У грошовому еквіваленті це виглядатиме скороченням, до прикладу, в Херсонській області, з 23,2 тис. грн. за 1 га ріллі до 16,5 тис. грн. Зазначимо, що у чинному законодавстві вказано, що за землю сільгосппризначення мінімальна плата становить 3% від оцінки цієї земельної ділянки.