Польський ринок нерухомості стабілізується

Як відомо, починаючи з 2004-го року ринок нерухомості Польщі приваблював суттєву частку іноземних інвестицій, тому ціни тут шалено зростали, а кількість угод купівлі-продажу та оренди постійно збільшувалось. Така ситуація тривала до 2007-го року, коли ціни на місцеве нерухоме майно зросли на 45% - рекордне число. Однак, вже з середини 2008-го року спостерігалось значне падіння іноземних капіталовкладень та загальне скорочення обсягів продаж, що позначилось на цінах. Отже, вже у 2008 році польська нерухомість зросла у ціні лише на 13%. Подальші роки виявились зовсім невтішними і місцевий ринок зовсім дестабілізувався. Бум цін минулих років замінило різке падіння вартості житла та комерційних приміщень. Аналізуючи сучасні показники ринку нерухомості країни, робимо висновок, що владні заходи по зміцненню цього сектору економіки, принесли певні покращення, адже за травень 2014-ого року ціни на нерухомість впали лише на 0,9 %, що означає 1 880 євро за кв. м. Нагадаємо, що той самий період 2013-го року відзначився падінням цін на 3,5%. Якщо робити огляд ринку нерухомості по найбільших містах Польщі, то найгірше себе почуває Гданськ, де ціни впали на 5,9%, Познань – 2,5%, а от Краків та Лодзь мають кращі показники – лише 1,1% за рік. Загалом, порівнюючи до кризові та сучасні ціни на нерухомість в польських містах, отримуємо наступні результати (падіння на): 1. Варшава – 15,8% 2. Краків – 21,1% 3. Познань – 30,7% 4. Гданськ – 30,3% 5. Лодзь – 36,9%.